Propriété 6 chambres 10 pièces Au coeur du village d’Houlbec – Cocherel 27120 à 1h de Paris

Au coeur du village d’Houlbec – Cocherel 27120 à 1h de Paris
Propriété de caractère et ses 3 dépendances 319 m2 , 1,5 hectares de terrain paysagé et arboré.
Belles prestations. Grand calme sans vis à vis.

Maison Principale:
5 pièces, 203 m2, 4 chambres.
Au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine ouverte et une salle à salle à manger
un salon avec une vue traversante et lumineuse sur le jardin avec un poêle à bois
Au premier 2 chambres au calme, 2 salle de bain
au second 2 grandes chambres, 1 salle de bain
Belles hauteurs sous plafonds

Dépendance Aménagée 1:
74 m2 4 pièces 2 chambres salle de bain + wc
Cuisine possible

Dépendance Aménagée 2:
40m2 Salle de sport et salle de jeux

2 Grandes Granges à aménager idéal atelier ou garage de collection automobile

Terrain 15390m2 Arboré et boisé sans vis à vis.

Chauffage: Chaudière bois couplée au fioul

DPE Bâtiment principal: 163 D et GES; 43 D
Cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3 690 et 5030 euros au 01/01/2021

DPE Batiment 2: 428 G et GES: 14 C
Cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 920 et 2640 euros au 01/01/2021

Prix: 795 000 euros HAI – Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 378996
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Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : EVREUX 347527301 – .