Maison Vue MER Saint Lunaire 7 pièce(s) 200 m2

1 550 000 
Ref : 3800853PEON

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre consultant

Florence EON

+ d'infos

Appelez-moi Tous les biens de ce consultant

Visite guidée

Sur la commune de Saint-Lunaire, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à 100 m de la plage de la Fourberie.
Située dans un environnement sécurisé, ce bien dispose d’un terrain clos sans vis à vis de 500 m² avec piscine (10 X 4) .
La pièce de vie de 55 m² traversante et lumineuse donne accès par une grande baie à galandage à une terrasse surplombant la piscine avec une vue mer et un bel environnement végétal. Vous apprécierez le calme puisqu’aucune route ne sépare la maison du bord de mer.
Ce bien propose tout le confort moderne, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine fonctionnelle , un espace repas, cinq chambres dont une suite parentale de 25 m2, une salle de bains et 2 salles d’eau . Le plus pour votre confort, un ascenseur a été installé dans la maison donnant accès au sous-sol et à l’étage.
Le sous-sol abrite un garage carrelé de 60 m² pour 4 stationnements, un local technique, une salle d’eau avec WC pour le retour de la piscine .
Cette maison est idéale pour une famille en résidence secondaire ou principale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON
agissant en qualité d’ agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 – .

Caractéristiques

Superficie
200 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
1 550 000 
Ville
Saint Lunaire
Réf annonce
3800853PEON
Année de construction
2023
Cuisine
équipée
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
2
Grenier
non
Terrasse
Oui
Nb de stationnements
3
Type de stationnement
garage
Surface du terrain
490
Garage
Oui
Nb de places de garages
1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 138 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre consultant

Florence EON

Appelez-moi
+ d'infos sur le consultant