PORNICHET – QUARTIER MARCHÉ – MAISON T6 AVEC PISCINE

Paul Parker Properties vous présente cette magnifique maison contemporaine de 220 m2 avec 5 chambres sur un terrain exceptionnel de 1 100 m2 avec piscine en plein coeur de Pornichet , quartier du marché, et au calme. Vous ferez tout à pied. La maison se situe dans une impasse sécurisée avec double portail automatique. Vous serez séduit dès votre entrée par cette superbe contemporaine aux volumes généreux. La pièce de vie de 66 m2 est exposée Sud avec une belle hauteur sous plafond. Elle est baignée de lumière grâce à ces nombreuses baies coulissantes et comprend une superbe cheminée . Le soleil s’invitera sur cette belle terrasse en bois de 38 m2 qui vous permettra de profiter tout au long de l’année de ce beau jardin paysagé comprenant une piscine hors sol Laghetto à l’arrière du terrain. Une cuisine semi-ouverte avec des matériaux de qualité vous permettra de rester en contact avec vos convives et de pouvoir accéder à la terrasse facilement. Le rdc comprend une superbe suite parentale de 44 m2 avec son dressing, sa salle de bain avec douche, un toilette. Un bureau/chambre d’appoint, un toilette, une sde retour de plage , un garage double et un abri de jardin complètent ce niveau. A l’étage vous profitez de 3 grandes chambres dont une avec une sde privative, toilettes, une sde.
Une maison qui sera idéale pour vivre à l’année ou en résidence secondaire avec sa piscine.

Un puits sert pour l’arrosage du jardin et un puits collecte les eaux de pluie.

DPE: C GES : A, Estimation du coût annuel des énergies pour entre 2 520 euros et 3 450 euros par an.
Prix 1 595 000 euros HAI charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@paul-parker-properties.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de Kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3843543P- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnault de KERANGAL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr