Merignac-Capeyron Magnifique maison 4 chambres une piscine et garage

$ 636 219
Ref : 3879093PPBD

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EXCLUSIVITE
Découvrez cette jolie maison située dans le quartier de Mérignac Capeyron. Avec son charme authentique et ses prestations modernes, elle saura combler toutes vos attentes.
Cette maison se compose au Rez de Chaussée d’une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le grand séjour salon avec cheminée très lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain et toilette à l’étage deux chambres, un dressing une salle d’eau et toilette. Un garage et un parking complète ce bien.
Vous serez séduit part l’extérieur de la maison avec un très beau jardin arboré (500m2) une grande terrasse vous attend pour vos soirées d’été, et pour vous rafraîchir une superbe piscine.
Maison très lumineuse, pas de vis à vis très calme à proximité des écoles, des commerces et du tram et de l’aéroport de Mérignac.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx , au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN – 89 rue La Boétie, 75008 Paris. – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387909 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier"
(3.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 – .

Caractéristiques

Superficie
145 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
$ 636 219
Ville
Merignac
Réf annonce
3879093PPBD
Exposition
sud-ouest
Cuisine
aménagée
Nb de salles de bain
1
Nb de salles d'eau
1
Nb de wc
2
Grenier
non
Terrasse
Oui
Nombre d'étages
1
Nb de stationnements
1
Type de stationnement
extérieur
Surface du terrain
500
Cheminée
Oui
Garage
Oui
Nb de places de garages
1
Piscine
Oui

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 200 30* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 30 kg CO2/m².an D C B A

Localisation du bien

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